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LE REPUBLIQUE - Décines -- (69) -- Groupe Confiance

Fichier à télécharger

01.Documentation commerciale

Contrat de reservation X 3

Notice descriptive X 3

Garanties locatives

Plans des facades

Plan des etages

Plan des garages

Articles de presse et documentation

photo

Emplacement géographique
Le Grand Lyon compte 1,3 millions d'habitants répartis sur 57 communes dont Décines. L'agglomération accueille 750 000 emplois, elle est le 2ème pôle étudiants de France, la 2ème concentration hospitalo-universitaire d'Europe.
Située dans la 1ère couronne de Lyon, Décines tire parti d'un emplacement stratégique exceptionnel au confluent de voies routières importantes avec le périphérique et la Rocade Est. L'arrivée du Tramway et la future ligne de train express positionnent Décines à 15 mn du centre de Lyon, de la Part-Dieu et de l'aéroport international St Exupéry.
La résidence est située à 5 min du futur pôle de commerces et de loisirs "Carré de Soie", à 8 min du Parc Miribel Jonage et sa base nautique, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, complexes sportifs (y compris le futur grand stade de l'OL)...

Typologie
Appartements du studio au 4 pièces situés dans une résidence élégante et contemporaine composée de deux bâtiments et d'un jardin paysager.

Prestations
Interphone, ascenseur, chauffage électrique avec thermostat incorporé et radiateurs radiants dans les séjours, carrelage dans le séjour et pièces d'eau, cuisine et salle de bains aménagées, radiateur sèche-serviettes.

Gamme de prix : 161 500 € à 301 000 €

Garage : sous-sol

Package :
Prise en charge des frais de notaire, d'hypothèque, de dossier bancaire er des intérêts intercalaires.

Livraison : 2ème trimestre 2009

Actabilité prévisionnelle : juin 2008

Gestion locative :
Confiance immobilier - 10 % TTC : gestion / loyers et charges locatives impayés / dégradations immobilières / carence et vacance locatives / protection juridique.

Conditions de réservation :
Chèque de 5% non encaissé du montant de l'acquisition à l'ordre de Maître KINTZIG.

Options pour les simulations AD'Twister :- Package : frais de notaire et de crédit + intérêts intercalaires

Barème : KKK

Disponibilité des lots au 29/02/2008
Cliquez sur les numéros des lots pour afficher le plan correspondant

N° lot

Type

Etage

Surface hab

(m²)

Expo

Garage

sous-sol

Balcon/Terrasse/Jardin

Base de rémunération

Prix packagé

Loyer annuel

Rentabilité

Disponibilité

A14 | 2 pièces | 1er | 39,07 | S | oui | T 2,71 | 153 980  € | 171 500  € | 5 400  € | 3,51% | Disponible
A22 | 2 pièces | 2ème | 38,92 | N-E | oui | - | 156 502  € | 174 400  € | 5 520  € | 3,53% | Disponible
B23 | 2 pièces | 2ème | 38,55 | N | oui | B 5,73 | 163 158  € | 181 500  € | 5 520  € | 3,38% | Option
B34 | 2 pièces | 3ème | 40,32 | N | oui | - | 164 692  € | 183 100  € | 5 640  € | 3,42% | Disponible
B11 | 2 pièces | 1er | 40,92 | S | oui | - | 166 502  € | 185 200  € | 5 760  € | 3,46% | Disponible
B21 | 2 pièces | 2ème | 40,92 | S | oui | - | 166 502  € | 185 200  € | 5 640  € | 3,39% | Disponible
A42 | 2 pièces | 4ème | 38,92 | N-E | oui | - | 168 202  € | 187 000  € | 5 640  € | 3,35% | Disponible
A11 | 2 pièces | 1er | 50,92 | O-E | oui | B 7,15 | 176 602  € | 196 200  € | 5 880  € | 3,33% | Disponible
A31 | 2 pièces | 3ème | 50,92 | S-E | oui | B 7,15 | 176 602  € | 196 200  € | 5 880  € | 3,33% | Option
B16 | 2 pièces | 1er | 50,92 | O-E | oui | T 6,46 | 176 602  € | 196 200  € | 6 000  € | 3,40% | Disponible
B36 | 2 pièces | 3ème | 50,92 | O-E | oui | B 7,15 | 191 902  € | 212 700  € | 6 120  € | 3,19% | Disponible
B35 | 3 pièces | 3ème | 59,36 | N-E | oui | B 7,97 | 212 516  € | 235 400  € | 8 040  € | 3,78% | Disponible
B45 | 3 pièces | 4ème | 59,36 | N-E | oui | B 7,97 | 224 416  € | 248 200  € | 8 040  € | 3,58% | Disponible
B02 | 4 pièces | Rdc | 83,04 | N-O-S | oui | B 8 / T 9,53 / J 105,04 | 268 464  € | 295 700  € | 9 360  € | 3,49% | Option
B12 | 4 pièces | 1er | 83,04 | N-O-S | oui | B 5,82 / T 7,89 | 268 464  € | 295 700  € | 9 120  € | 3,40% | Disponible
B22 | 4 pièces | 2ème | 83,04 | N-O-S | oui | B 5,82 / T 7,89 | 268 464  € | 295 700  € | 9 120  € | 3,40% | Disponible
B32 | 4 pièces | 3ème | 83,04 | N-O-S | oui | B 5,82 / T 7,89 | 273 464  € | 301 000  € | 9 480  € | 3,47% | Disponible